کف بودجه قیمت مسکن در تهران چقدر است؟ | جدول ارزان ترین خانه های پایتخت را ببینید

در حال حاضر، متوسط قیمت مسکن در تهران ۷۶ میلیون تومان اعلام شده است. رصد بازار نشان می‌دهد قیمت برخی واحدها کمتر است و خانه‌های با میانگین قیمت هر متر مربع ۵۰ میلیون تا ۶۰ میلیون هم در میان فایل‌های خرید و فروش وجود دارد.

به گزارش همشهری آنلاین، رکود در بازار مسکن در ایران عمیق‌تر شده و با وجود کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط پایتخت، بازار همچنان راکد است. به طوری که به گفته سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران امسال رکود در بازار مسکن فراگیر شده و با این رکود تا حدودی حباب قیمتی از این بازار تخلیه شده است اما همچنان توان خرید وجود ندارد.

بر اساس گزارش‌های میدانی و رسمی، امسال قیمت مسکن در کشور تحت تاثیر تورم عمومی با رشد همراه بوده است. چند روز پیش، آمار بانک مرکزی بعد از چند ماه سکوت و بی‌خبری منتشر شد که نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است. این در حالی است که میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در آذرماه سال گذشته ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده است که نشان از رشد ۸۵ درصدی قیمت‌ها دارد.

  • توان طبقه متوسط برای خرید مسکن چقدر است؟ | بررسی آمار بانک مرکزی از بازار مسکن

در شرایط فعلی، بازار مسکن در مرحله‌ای قرار دارد که بخش بزرگی از متقاضیان به دنبال واحدهای با متراژ کوچک هستند. در گزارش بانک مرکزی هم به این موضوع اشاره شده است. طبق این گزارش، بررسی سلیقه خریداران در بازار مسکن نشان می‌دهد آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در معاملات مربوط به خرید و فروش مسکن بیشترین سهم را داشته‌اند.

از دلایل اصلی رشد تقاضا برای واحدهای با متراژ کوچک، کاهش قدرت خرید بخش قابل توجهی از مردم است که سن انتظار برای خانه‌دار شدن را افزایش داده است. در این شرایط ترجیح برخی از مردم این است که برای حفظ ارزش پول خود و برای اینکه صاحبخانه شوند خانه‌ای هر چند با متراژ کوچک بخرند. به رغم اینکه در حال حاضر، متوسط قیمت مسکن در تهران ۷۶ میلیون تومان اعلام شده است رصد بازار هم نشان می‌دهد قیمت برخی واحدها کمتر است و خانه‌های با میانگین قیمت هر متر مربع ۵۰ میلیون تا ۶۰ میلیون هم در میان فایل‌های خرید و فروش وجود دارد.

در جدول زیر، ما قیمت ارزان‌ترین واحدهای مسکونی در نقاط مختلف تهران را آوردیم. البته می توان واحدهایی با قیمت های حدود یک میلیارد تا کمتر از ۲ میلیارد تومان هم بدون امکانات یا در مناطق دورتر از بافت اصلی شهر پیدا کرد.

موقعیت مکانی

متراژ و سال ساخت

قیمت هر مترمربع

قیمت کل

یافت‌آباد

۴۹ متر- ۱۳۹۶

۴۳.۸۷۷.۰۰۰

۲.۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰

سبلان

۴۰ متر- ۱۳۸۶

۵۶.۲۵۰.۰۰۰

۲.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰

آذربایجان

۴۸ متر- ۱۳۹۸

۵۸.۳۳۳.۰۰۰

۲.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰

مشیریه

۶۷ متر- ۱۴۰۱

۵۰.۰۰۰.۰۰۰

۳.۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰

افسریه

۶۵ متر- ۱۴۰۰

۵۸.۴۶۱.۰۰۰

۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰

حکیمیه

۵۸ متر- ۱۳۹۰

۶۸.۹۶۵.۰۰۰

۴.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

تهرانپارس شرقی

۵۸ متر- ۱۳۸۸

۷۴.۱۳۷.۰۰۰

۴.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰

سعدی شمالی

۸۹ متر- ۱۳۷۴

۴۹.۴۳۸.۰۰۰

۴.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰

پونک

۷۴ متر- ۱۳۸۵

۶۲.۱۶۲.۰۰۰

۴.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰

شهران شمالی

۶۸ متر- ۱۳۸۳

۷۵.۰۰۰.۰۰۰

۵.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰

کد خبر 805021 منبع: همشهری آنلاین

  • خبرخوش برای مستاجران ؛ وام اجاره زیاد می‌شود؟

  • بسته‌شدن باند فرودگاه کیش و حبس یک ساعته مسافران | علت چه بود؟

  • خبر جدید درباره ساخت راه‌آهن رشت- آستارا از سوی روسیه

  • کمک ۲ میلیاردی به نهضت ملی مسکن معطل وزارت نفت | فرمان رهبری چه زمانی اجرایی می شود؟

  • آخرین وضعیت ترافیکی جاده های کشور | تردد در محورهای چالوس و آزادراه تهران- شمال در این ۸ ساعت‌ ممنوع شد

  • کف بودجه قیمت مسکن در تهران چقدر است؟ | جدول ارزان ترین خانه های پایتخت را ببینید

  • تصاویر تلخ از کشاورز هشترودی که هندوانه‌هایش را با دست خودش نابود می‌کند!

  • عکس | این زن ایرانی اعصاب هیات طالبان را به هم ریخت !

  • تاریخ عربستان از هجری به میلادی تغییر کرد

  • درخواست فوری تهران در واکنش به تهدید وحشیانه مقام صهیونسیتی

  • عکس | بلینکن جلیقه ضدگلوله به تن کرد | وزیر خارجه آمریکا حامل پیامی برای تهران است؟

  • پیام دیگری از هادی چوپان بعد از نایب قهرمانی | باید شما را طلابارون می‌کردم!

  • واکنش امیرعبداللهیان به اظهارات وقیحانه وزیر صهیونیستی درباره استفاده از بمب هسته‌ای

  • تصاویر تلخ از کشاورز هشترودی که هندوانه‌هایش را با دست خودش نابود می‌کند!

  • عکس| حضور متفاوت رونالدو در جشن عروسی برادرش | تعصب کریس به النصر

  • تصاویر سوپرگل سردار آزمون برای رم؛ اولین گل سردار در سری‌آ ایتالیا

  • عکس‌| واکنش باشگاه رم به گلزنی سردار با ایموجی یک حیوان!

  • علامتی ظاهری در پا که نشانه نارسایی قلبی است ؛ پزشکان هشدار دادند | ۴ علامت هشدار دهنده کمتر شناخته شده برای قلب

  • خبرهای خوش مجلس درباره معافیت‌های جدید سربازی | موافقت با ۳ تصمیم مهم؛ سربازی ۱۲ ماهه می شود

  • مورینیو بعد از گلزنی سردار و برد رویایی همه را دید به جز آزمون!

  • هاآرتص: محاصره شهر غزه تا ۴۸ ساعت دیگر کامل می‌شود

  • خطر از دست دادن حافظه با مصرف این ماده غذایی نصف می‌شود

  • سلطه ایران بر بام پرورش اندام دنیا؛ تیم ملی بار دیگر قهرمان جهان شد | اسامی و رنگ مدال آوران ایران

دیدگاهتان را بنویسید